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Viele
Millionen Deutsche setzen auf einen Bausparvertrag. Was
die Geldanlage so beliebt macht: Durch Bausparen werden
Wohnträume wahr.
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Start in die Ausbildung |
Wer eine Ausbildung beginnt oder den ersten Job antritt,
kann auch mit dem Bausparen starten. Denn bereits mit 16
Jahren besteht ein Anspruch auf die
Wohnungsbauförderung vom Staat. In der
Personalabteilung kann man außerdem erfragen, ob der
Arbeitgeber auch vermögenswirksame Leistungen (VL)
zahlt, die ebenfalls auf dem Bausparkonto angelegt
werden können.
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Die eigene Familie |
Nachwuchs ist unterwegs, jetzt will ein Ehepaar um die 30 Jahre
den Haustraum finanzieren. In jungen Jahren hat die
Ehefrau einen Bausparvertrag abgeschlossen und dafür
eine Sparzulage bekommen. Nach der Heirat haben die
beiden monatlich etwa 125 Euro eingezahlt und für die
Sparleistungen die Wohnungsbauprämie in Höhe von 10 %
erhalten.
Sieben Jahre später, zwei Kinder sind inzwischen da,
kauft die Familie ein Reihenhaus für 175.000 Euro. Aus
dem zuteilungsreifen Bausparvertrag stehen dafür
rechtzeitig ein Guthaben von 12.500 Euro und das
zinsgünstige Bauspardarlehen in derselben Höhe zur
Verfügung.
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Die Familie wächst |
Weil der Platzbedarf der drei älteren Kinder gestiegen ist,
will ein Ehepaar sein Dachgeschoss ausbauen. Kosten:
60.000 Euro. Aus einem Bausparguthaben ist dafür
Kapital flüssig, außerdem erhalten die 40-Jährigen
ein Darlehen von der Bausparkasse.
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Sonniger Ruhestand |
Die Kinder sind längst aus dem Haus. Jetzt möchte ein
Ehepaar die Wintermonate an der Costa Brava verbringen
und später vielleicht ganz an die Sonnenküste
übersiedeln. Eine hübsche Finca in Strandnähe hat es
sich bereits ausgesucht, 130.000 Euro soll das Häuschen
kosten. Eigenkapital ist genug vorhanden: 70.000 Euro
wurden von einer Lebensversicherung ausbezahlt, weitere
35.000 Euro liegen auf dem Sparbuch. Die restlichen
25.000 Euro finanzieren die Rentner über ein besonderes
Bausparsofortdarlehen – der Bausparvertrag kann in
ganz Euroland genutzt werden. Das Darlehen wird so
ausgelegt, das es bereits nach zwölfeinhalb Jahren
getilgt ist.
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Bauspardarlehen – vielseitig einsetzbar |
Das Bausparen darf für so genannte wohnungswirtschaftliche
Zwecke eingesetzt werden.
Dazu gehören u. a. der Bau oder Kauf von Wohneigentum
(Haus, Eigentumswohnung) und der Erwerb von Bauland für
das Hausprojekt. Auch die Erschließungskosten (z. B.
für Versorgungsleistungen) sowie die Kosten von
Modernisierungsmaßnahmen, An- und Ausbauten können
abgedeckt werden.
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Stichwort Vermögenswirksame Leistung (VL) |
VL werden direkt von Ihrem Arbeitgeber z. B. auf Ihren
Bausparvertrag gezahlt und sind Voraussetzung dafür,
die staatliche Arbeitnehmer-Sparzulage zu erhalten.
Der Clou: Viele Arbeitgeber zahlen die VL ganz oder
teilweise zusätzlich zum Gehalt; und zwar bis zu 480
Euro pro Jahr.
Wer kann VL bekommen? Angestellte, Arbeiter, Beamte,
Richter, Auszubildende sowie Berufs- und Zeitsoldaten.
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